不動産キャッシュフロー計算
物件価格、家賃、借入情報から月間・年間キャッシュフローとDSCRを計算します。
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💡 キャッシュフローとは
不動産投資における月次・年次の収支です。家賃収入からローン返済・管理費・修繕費等を差し引いた「手残り」が重要です。DSCR（返済余裕率）が1.3以上あれば安全とされます。
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